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El gobierno federal implementa en México el programa Viviendas para el Bienestar con el objetivo de ofrecer casas de bajo costo a personas que perciben entre uno y dos salarios mínimos, dando prioridad a sectores vulnerables y zonas de alta marginación durante este sexenio.
Cómo son las casas del programa
De acuerdo con la información publicada por Xataka México y basada en datos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para el Trabajador (Infonavit), las unidades habitacionales cuentan con una superficie de 60 metros cuadrados y un techo de aproximadamente 2.7 metros de altura.
Las construcciones se organizan en edificios de cuatro niveles con balcones en cada unidad, provistas de sus propios medidores de agua y luz. En su interior, cada casa dispone de dos habitaciones, un baño completo, sala-comedor, cocina y área de servicio, entregándose además equipadas con boiler, tarja y en algunos casos muebles de cocina.
El reto del costo y la ubicación de los terrenos
A pesar de la meta oficial de construir un millón 8,000 viviendas a un precio máximo de 630,000 pesos, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción advierte sobre la inviabilidad financiera de este monto en grandes zonas urbanas.
- En ciudades como Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, el costo del suelo encarece los proyectos.
- La CMIC sugiere ajustar los precios de forma regional y diversificar los esquemas de financiamiento.
- De no aplicarse correcciones, existe el riesgo de construir únicamente en terrenos baratos y alejados.
La dispersión de los desarrollos habitacionales lejos de los centros de trabajo y de la infraestructura básica puede derivar en el abandono de las viviendas, un problema histórico que las políticas públicas actuales buscan prevenir mediante una planeación urbana más eficiente y accesible.
Fuente: Xataka México
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Esta nota fue elaborada con apoyo de herramientas de inteligencia artificial y revisada conforme al Manual Editorial de 6W News.
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