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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) amplió las opciones de crédito hipotecario disponibles, con montos que pueden alcanzar hasta 2 millones 935 mil pesos.
El financiamiento está dirigido a trabajadores en México y busca adaptarse a distintos niveles salariales mediante condiciones más flexibles en monto, plazo y esquemas de pago.
Montos, tasas y plazos del crédito
El monto máximo del crédito depende de la capacidad de pago del solicitante y puede consultarse en la plataforma “Mi Cuenta Infonavit”.
Los plazos de financiamiento van desde uno hasta 30 años, con la condición de que la suma de la edad del solicitante y el tiempo del crédito no supere 70 años en hombres y 75 en mujeres.
La tasa de interés es fija durante toda la vida del crédito y se ubica en un rango de 3.69% a 10.45%, dependiendo del nivel salarial.
Costos y cambios en comisiones
Para personas con ingresos de hasta 9,985.43 pesos mensuales, no se cobran gastos de titulación.
En créditos otorgados después del 1 de mayo de 2024 se eliminó la cuota de administración. En financiamientos previos, esta comisión varía entre 0.5% y 1% anual sobre el saldo, dependiendo del ingreso del trabajador.
Opciones adicionales de financiamiento
El esquema permite unir créditos con cónyuges, familiares o corresidentes, incluso si cotizan en Infonavit o Fovissste, para aumentar el monto disponible.
También incluye opciones como “Equipa tu Casa”, orientado a mejoras, y “Hogar a tu Medida”, enfocado en adecuaciones para personas con discapacidad.
Además, los trabajadores pueden solicitar más de un crédito a lo largo de su vida para adquirir vivienda, terreno, construir o remodelar.
Requisitos para acceder al crédito
Para solicitar el financiamiento es necesario contar con empleo activo, estar registrado en una Afore con datos biométricos actualizados, autorizar la consulta en buró de crédito y no tener un crédito vigente con el instituto.
También se requiere que créditos anteriores no presenten incumplimientos ni hayan recibido apoyos por quebranto.
