En una decisión unánime, el Cabildo de Juárez, encabezado por el alcalde Félix Arratia, aprobó una serie de medidas para regularizar la situación legal de los predios en los cinco sectores de la colonia Monte Kristal.
Con estas acciones, el Gobierno Municipal busca brindar certeza jurídica a más de 30,000 habitantes afectados por irregularidades en la compra y venta de propiedades.
El alcalde Félix Arratia destacó que este problema ha persistido durante décadas sin una solución definitiva.
“Este es un problema que tiene más de 40 años sin poder resolverse y en esta administración queremos entregar las escrituras a los ciudadanos”, afirmó.
Actualmente, la colonia Monte Kristal cuenta con más de 9,000 predios, de los cuales más de 5,000 aún no han sido regularizados.
En los últimos seis meses, el Gobierno Municipal ha sostenido mesas de negociación con la Asociación de Colonos Monte Kristal A.C., Manuel de Jesús Villarreal Pérez y la Sucesión de Ángel Quijano Torres para alcanzar un acuerdo que garantice la legalidad de los lotes.
Sin embargo, la falta de disposición de la asociación para frenar las dobles ventas y reconocer los pagos de los propietarios impidió la firma del convenio.
Al respecto, el alcalde Arratia señaló que “no más doble venta de lotes y el reconocimiento de quienes ya pagaron o se encuentran pagando sus predios”.
Además, otra condición rechazada por las partes fue que el seguimiento de las escrituras estuviera a cargo de Fomento Metropolitano de Monterrey (Fomerrey), lo que llevó al Cabildo de Juárez a tomar medidas concretas para proteger a los ciudadanos afectados.
Medidas aprobadas por el Cabildo
El Cabildo de Juárez aprobó tres acciones clave para atender esta problemática:
1. Presentación de denuncias administrativas y penales contra quienes resulten responsables de las irregularidades.
2. Suspensión de todos los trámites relacionados con la venta de propiedades en la colonia Monte Kristal.
3. Prohibición de cualquier contrato de compra-venta en la zona hasta que se resuelva la situación legal de los lotes.
Arratia enfatizó que el municipio trabajará en coordinación con las Fiscalías, el Gobierno estatal y otras dependencias para garantizar la certeza jurídica de los ciudadanos.
Asimismo, advirtió que, si las prácticas fraudulentas continúan, se tomarán medidas más drásticas, incluida la posible intervención estatal para evaluar la expropiación de las tierras.
Durante la sesión, el alcalde también lanzó un mensaje a los desarrolladores de vivienda en Juárez, asegurando que “ningún fraccionamiento será aprobado si no cumple con la normatividad por parte del Gobierno Municipal”.
Con estas acciones, el Gobierno de Juárez reafirma su compromiso de garantizar que la compra y regularización de predios en el municipio se realicen conforme a la ley, protegiendo así el patrimonio de las familias juarenses.
6w News – Noticias
