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El pasado 24 de octubre entró en vigor la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral en México, publicada un día antes en el Diario Oficial de la Federación, con el objetivo de modernizar los catastros y los registros públicos de la propiedad mediante nuevas plataformas digitales y herramientas de identificación inmobiliaria, según reportó el medio Xataka México.
Herramientas digitales y homologación nacional
La nueva legislación establece bases de coordinación entre la Federación, los estados y los municipios para homologar los registros en todo el territorio nacional. Entre sus componentes principales se encuentran la Clave Única Catastral para identificar cada predio, la Cédula Única Catastral y Registral que vincula el catastro con el Folio Real, y dos plataformas digitales especializadas para la gestión municipal y de registros públicos.
Para acceder a estas herramientas, el sistema utilizará Llave MX como el mecanismo oficial de autenticación. De este modo, los trámites realizados en línea contarán con los mismos efectos jurídicos que aquellos que se efectúan de forma presencial. La ley no fija ni modifica las tasas del impuesto predial, pero incorpora un módulo digital para su gestión y exige mantener actualizada la cartografía catastral.
Plazos de implementación para 2027
De acuerdo con el decreto, las autoridades tienen como límite el 31 de diciembre para implementar los nuevos modelos operativos, buscando que entren en funcionamiento el 1 de enero de 2027. La Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones, junto con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, cuenta con 30 días hábiles para emitir los lineamientos correspondientes.
Por su parte, los congresos estatales, los poderes ejecutivos de los estados y los municipios disponen de un plazo de 180 días para adecuar y armonizar su normativa local a este nuevo marco jurídico federal.
Fuente: Xataka México
Esta nota fue elaborada por la redacción de 6W News a partir de la fuente citada, con la colaboración de profesionales del medio y el apoyo de herramientas de inteligencia artificial, conforme a nuestro Manual Editorial.
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