Tabla de contenidos
Instituto de la Vivienda pide coordinación entre municipios metropolitanos
El crecimiento urbano de Nuevo León requiere una mayor coordinación entre los 16 municipios que integran su zona metropolitana, señaló Eugenio Montiel Amoroso, director general del Instituto de la Vivienda de Nuevo León (IVNL).
Durante el Nuevo León Informa, el funcionario planteó la necesidad de avanzar hacia una política pública metropolitana que permita coordinar temas como vivienda, movilidad, seguridad, desarrollo urbano y medio ambiente.
Montiel consideró necesario analizar la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para determinar, junto con los municipios, posibles modificaciones.
Plantean evitar una mayor expansión de la mancha urbana
Uno de los principales retos identificados por el funcionario es el crecimiento horizontal de la zona metropolitana.
Montiel señaló que los costos de la tierra dificultan continuar con este modelo y planteó impulsar una redensificación urbana planificada, con mayor crecimiento vertical.
El objetivo, de acuerdo con el titular del IVNL, sería aprovechar mejor el espacio disponible y acercar la vivienda en Nuevo León a infraestructura, servicios y sistemas de movilidad.
No se informó cuáles serían las modificaciones específicas a la legislación ni cuándo podrían presentarse formalmente.
Nuevo León reporta reducción del hacinamiento
El funcionario también presentó resultados relacionados con vivienda a partir de datos de la Encuesta Intercensal del INEGI.
De acuerdo con las cifras expuestas por el Instituto, el porcentaje de viviendas en condiciones de hacinamiento disminuyó 1.33 puntos porcentuales hasta ubicarse en 1.15%.
Montiel comparó este indicador con el porcentaje nacional, que señaló en 3.61%.
El hacinamiento es uno de los indicadores utilizados para analizar las condiciones habitacionales, debido a la relación entre el número de residentes y los espacios disponibles dentro de una vivienda.
Aumentan viviendas con certeza jurídica
Otro de los indicadores destacados corresponde a la escrituración.
Según Montiel Amoroso, las viviendas con escrituras registraron un incremento de 2.3 puntos porcentuales, avance que relacionó con cerca de 300 mil viviendas en la entidad.
Contar con escrituras permite acreditar jurídicamente la propiedad y constituye uno de los componentes de la certeza jurídica sobre la vivienda.
El funcionario también destacó avances en viviendas construidas con materiales consolidados, como losas de concreto y muros de block.
IVNL reporta reducción de cartera vencida
Montiel Amoroso informó además sobre la cartera vencida que mantenían el Instituto de la Vivienda y FOMERREY.
Según explicó, al inicio de su gestión el indicador se encontraba en 87% para el IVNL y en 60% para FOMERREY.
Tras la integración de ambas instituciones en un solo organismo, aseguró que el porcentaje de morosidad se encuentra actualmente en 12.8%.
La meta planteada por el funcionario es reducirlo hasta 10% antes de concluir la actual administración estatal.
Vivienda y crecimiento urbano, entre los retos metropolitanos
Para el Instituto, los avances en hacinamiento, escrituración y cartera vencida deben acompañarse de una estrategia que responda al crecimiento de la zona metropolitana.
La propuesta presentada por Montiel busca que los municipios coordinen decisiones sobre uso de suelo, densificación, movilidad y disponibilidad de vivienda en Nuevo León.
Sin embargo, no se informó si ya existe una propuesta formal para crear el organismo metropolitano mencionado, qué atribuciones tendría, cuál sería su presupuesto o cuándo podrían comenzar las modificaciones legales planteadas.
