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La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) revocó la concesión otorgada al proyecto inmobiliario que se desarrollaba en playa Las Cocinas, en Punta Mita, Nayarit, al detectar incumplimientos relacionados con obras e instalaciones realizadas sin la autorización correspondiente.
La dependencia informó que, tras una revisión técnica, jurídica y administrativa, determinó cancelar la concesión de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat) otorgada a la empresa Cantiles de Mita, perteneciente al Grupo Dine.
¿Por qué fue cancelado el proyecto?
De acuerdo con la Semarnat, durante la revisión se acreditó que la empresa ejecutó trabajos no autorizados dentro de la zona federal marítimo-terrestre, incumpliendo la legislación ambiental vigente.
El desarrollo turístico contemplaba la construcción de un complejo de lujo en un área considerada hábitat de anidación de especies de tortuga marina como:
- Tortuga laúd.
- Tortuga golfina.
- Tortuga carey.
Las autoridades señalaron que la protección de estos ecosistemas fue un factor clave para tomar la decisión.
La Semarnat anuncia un plan de restauración
Además de revocar la concesión, la dependencia informó que implementará una nueva estrategia para recuperar la zona afectada.
Entre las acciones previstas destacan:
- Restauración de la vegetación costera.
- Control de los procesos de erosión.
- Rehabilitación ambiental del sitio.
- Garantizar el libre tránsito por la playa.
El objetivo es recuperar las condiciones ecológicas del área y preservar el acceso público al litoral.
Habitantes denunciaban afectaciones ambientales
Desde hace varios meses, habitantes de Punta de Mita y de la comunidad de Emiliano Zapata, junto con organizaciones ambientalistas, realizaron diversas manifestaciones para expresar su rechazo al proyecto.
Los inconformes denunciaban que:
- La playa podría perder su carácter de acceso público.
- Se realizaron movimientos de tierra y roca con maquinaria pesada.
- Existían afectaciones a manglares cercanos.
- Se construyeron estructuras dentro de la franja federal marítimo-terrestre.
También señalaron que las obras comenzaron sin contar, según sus denuncias, con la autorización ambiental correspondiente.
Un proyecto millonario
El desarrollo turístico, conocido como Montage Punta Mita, contemplaba una inversión anunciada de 10 mil millones de pesos.
El proyecto ocuparía alrededor de 20 hectáreas e incluía:
- Ocho torres de hotel.
- 145 habitaciones.
- Más de 60 residencias de lujo.
- Restaurantes.
- Spas y otras instalaciones turísticas.
Su apertura estaba prevista para 2027.
Segundo megaproyecto rechazado por la actual administración
Con esta decisión, el proyecto de playa Las Cocinas se convierte en el segundo desarrollo turístico de gran escala que la actual administración federal detiene en los últimos meses por motivos ambientales.
En mayo pasado, la Semarnat también negó la autorización para el proyecto Perfect Day, impulsado por Royal Caribbean en Mahahual, Quintana Roo.
La dependencia aseguró que continuará evaluando alternativas para equilibrar el desarrollo turístico con la protección de los ecosistemas costeros y el interés público, priorizando la conservación ambiental y el acceso libre a las playas.
